引用西方有一种先进的投资观念是——
“买东西最好的就是购买自己觉得贵的东西，因为贵的东西只有一个缺点就是贵，而便宜的东西只有一个优点就是便宜。"
投资关键的第一步就是要对抗过去旧的消费观。观察一下就会发现，这世上只有少数人“花钱是为了赚钱（投资）”，而绝大多数人是“赚钱是为了花钱(消费)”。正是这样的差距，最终造成了人群之中的财富分配上的巨大差异。如果已经意识到了投资的重要性以及必要性，那就必须有所行动，开始有意识地存钱去储备投资资金。
投资需要点冒险精神。不得不承认，有一个事实就是社会财富倾向于敢于冒险的人群。从中国不同的历史阶段的投资机会就可以看出，人们从最初的出卖劳动力到实业投资，从股票买卖到资本并购，社会的财富都是被敢于冒险的人好好把握住了。
举例：
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80年代上中期，出国打工，单纯追求人力资本的高回报。
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80年代末到90年代初，利用商品的价格差，中间转卖，允许私人经商。
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90年代上中期，利用国库券以及股票一级半市场的地域或时间价差进行套利。
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90年代后中后期，企业投资终于消费升级以及出口相关行业以及股市和债市均有丰厚回报。
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2000-2005年，土地，矿产，房产以及电力等自然资源开发，高速公路等公共设施投资。
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2006-2010年，投资与人民币升值相关的资产，稀缺性资产，古玩艺术品，把握并购机会。
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2011-2016年，全球化资源配置，稀缺性资产。
投资，不可能是悲观的。真正的悲观者会一直观望，还会启动自我封闭模式，善于安慰自己，总是想再等等，希望再多了解一些，最后错过了最佳时机，将存款用于消费挥霍一空。而真正的投资者，无论当时表现的多么惶恐多疑，本质上一定是一个乐观派对于未来充满希望。
第一，他会用现在的投入未来的升值；
第二，他会从行动上努力看清楚时间的河流中最稳妥的前提下升值涨幅最快最稳的投资品；
第三，尽量使用杠杆，减少风险，利益最大化。
投资稀缺性资产，享受溢价，是必然之选。比如在澳洲的布里斯班，城市发展中内城区和外城区相去甚远。内城区土地有限，规划众多，基础设施不断建设，公用交通发达便利，娱乐文化中心集中，那么这种中心房产，一线水边物业，学区，优质地段房源在时间长河中是会不断继续上涨的，这是由它的稀缺性所决定的。
相比于其他稀缺性资产，古玩和艺术品是相对比较专业化，进入门槛较高的行业。股市也是看似老百姓和资本家都能进入参与的市场，但实际上股民是很难在整个过程中有任何方向上的把控和降低风险的可能性的。所以稀缺性房产投资才是我们稍微花些时间做些了解但可以真正触碰到的投资选择。
全球资本配置，大势所趋赶早不赶晚。在整体经济环境稳定的大环境里，从人口可以持续增长、劳动就业率不断提高、政府规划和基础设施建设以及文化娱乐产业不断提高的优质区域下手，只要定期持有，一定不会有错。当你觉得想买但是买不起的时候，你要清晰的意识到，这是大家公认的好东西而且是稀缺性资源，再加金融杠杆。其实你觉得购买吃力对于其他人也会有同样的境地，但是如果你早先迈出一步，那么你就优于大多人进入到了“少数人发财”的队列里。
选择决定命运，那么决定选择的是什么呢？是每个人对待投资的价值观念。所以，价值观才是最后真正决定一个人命运的重要因素。价值观的培养中，最应该时刻警惕避免的陷阱只有一个：以偏概全。就像很多的房产投资人，没有真正的去考虑市场的需求，而是一味地强调我喜欢什么，我认为应该是这样的。常常把自己的感受当做全世界的感受，把自己的观察当做全世界的看法，一切从自己的意愿出发，全然忽略了别人和自己有哪些不同，别人和自己的需求和生活方式有哪些不同，甚至自己和别人的观念都是截然不同的。
所以，投资必须要建立在理智清晰地学习积累投资智慧的基础上，剔除所有不利的有高风险性的因素，判断是否具有实现财富升值的那些重点要素。越是没做功课的人，要求的越苛刻，期待的越离谱。那么可以促使你当下投资的动力就越少，也就延误了最佳的投资时机。
总之，投资要趁早，只有真正落实到行动上，它才和你有关，它才发挥了它真正的意义。
“全球最宜居城市”（连续7年蝉联）墨尔本的房地产市场保持良性发展。澳洲权威房地产研究机构CoreLogic数据显示，截至2018年1月的过去20年间，墨尔本的房价上涨了335％！
人口激增是推动墨尔本房价上涨的最大原因！，2016-17年度，墨尔本是澳洲人口增幅最大，增长最快的城市，增加了12.54万人，总人口达到490万，未来将成为澳洲人口最多的城市。
土地=财富，在全球最宜居城市，占据大面积永久产权的土地，能轻松实现财富的永久保值增值。近年来，墨尔本人口激增，土地库存告急，抢占墨尔本大别墅，刻不容缓！
开发商巨头Stockland
敬献大型高端别墅
本次推出共仅9块土地！极珍贵！手慢无！
澳大利亚最大土地别墅项目上市开发商
拥有超60年历史丰富的房地产开发经验
澳交所上市公司Top 50强企业
拥有资产市值超过110亿澳币
平均每天有16个家庭选择
搬进Stockland开发的社区居住
平均每天有超过41.5万人
走进Stockland开发的购物中心
墨尔本CBD以北·大型生态墅区
地址：Craigieburn，Melbourne
产权：永久产权
类型：买地建房
规模：占地约994公顷，150公顷开放空间
竣工时间：将于2020年全部竣工
土地面积：512㎡~682㎡
价格：仅77.1万澳币起
全新推出：仅3块土地
➢荣获2013&2015年度澳洲最佳社区大奖
开发历程已逾10年，社区内生活氛围醇熟，是迄今为止维多利亚州任一项目无可替代的成功项目。
➢多维交通，约35分钟对接墨尔本CBD
位于墨尔本CBD以北约27公里
约1分钟抵达Mickleham路
约5分钟即达Craigieburn火车站
轻松前往Ring路、Tullamarine高速
开车约15分钟可对接墨尔本机场
➢ 一站式购物，一手掌控
Green Vale Shopping Centre（约8分钟）
Highlands Shopping Centre
Entertainment Complex
Mt Aitken Proposed Retail
General Store
Bunnings Warehouse
Craigieburn Central Shopping Centre
Craigieburn Plaza
Waterside Café
➢家门口的优质教育
Aitken College（约2分钟距离）
Hume Anglican Grammar
Mt Ridley P-12 School
Global Learning Centre
Pelican Childcare
Craigieburn Primary School
Willmott Park Primary School
Our Lady Primary Catholic School
Craigieburn Library
Craigieburn South Primary School
天然氧吧——约20个的绿化地带
超大型运动场遍布周边
20多个职业网球场
N个综合赛事运动场
堪比墨尔本CBD的MCG的运动场，承接最受澳洲人欢迎的橄榄球超级联赛赛事AFL
➢墨尔本飞速发展的西部走廊核心地段
距离墨尔本CBD约31公里（驾车约40分钟）
约5分钟车程可到Werribee Plaza购物中心以及Tarneit零售（Coles）
同时拥有邻近河流的亲水生活及摩登的便利生活
未来的镇中心将包含一系列购物及休闲设施，并邻近多所学校
➢紧邻两座大型火车站
约5分钟可到火车站——Werribee&Tarneit
约7公里至Princes高速公路
快速接驳维州第二大城市Geelong与墨尔本CBD
紧邻442线路公交站（Werribee Plaza -Hoppers Crossing Train Station）
提供社区内部巴士服务
➢大批优质托儿所和幼儿园
Planned public primary and secondary school
数分钟可至Westbourne Grammar, Good News Lutheran College, Melbourne Islamic College以及 Bethany Catholic Primary School
未来将兴建多间中小学
➢尽享潮流风尚、舌尖美味
驾车前往Werribe购物中心及电影院仅需约10分钟
Future Town Shopping Centres
Future Community Activity Centre
Retirement Village
Moments from Tarneit West Coles Shopping Centre
Werribee Plaza购物中心：Myer、美食餐厅和精品咖啡屋等
Stockland Point Cook Town Centre
➢54公顷世界级体量的开放空间
Davis Creek、Werribee河流和湖泊
54公顷世界级体量的开放空间：绿地、运动操场等
未来将于社区内兴建足球场及散步/单车步道
Future sporting ovals adjoining the Town Centre
Walking and cycle paths along Davis Creek
Adjoins the Wootten Road sporting ovals & facilities
（Home of the Tarneit Titans）